家づくりの計画がまとまったら、次は、契約段階に進みます。この記事では、契約段階で、特に重要なポイントとして、契約書の内容確認、住宅ローンの本審査、そして各種保険の手続きについて解説します。まず、一つ目のポイントは、「契約書の内容をしっかり確認する」ことです。契約書は、建築業者と建築主（施主）との間で、工事内容、費用、工期、保証などを約束する重要な書類です。契約書に署名する前に、必ず内容をしっかりと確認し、不明な点があれば、業者に質問するようにしましょう。契約書を確認する際には、以下の点に注意しましょう。一つ目の注意点は、「工事内容が詳細に記載されているか」です。建物の構造、間取り、設備、そして、使用する材料などが、具体的に記載されているか確認しましょう。二つ目の注意点は、「費用内訳が明確に記載されているか」です。基本工事費、追加工事費、諸費用などが、明確に記載されているか確認しましょう。三つ目の注意点は、「工期」です。工事の開始日、完成予定日などが明確に記載されているか確認しましょう。四つ目の注意点は、「保証内容」です。瑕疵担保責任保険や、住宅メーカー独自の保証など、保証内容について詳しく確認しましょう。次に、二つ目のポイントは、「住宅ローンの本審査」です。住宅ローンの本審査は、金融機関が、住宅ローンを融資するかどうかを正式に判断する審査です。住宅ローンの仮審査に通った場合でも、本審査に通らない場合もあります。住宅ローンの本審査を受ける際には、必要な書類を事前に準備し、金融機関の担当者とよく相談するようにしましょう。そして、三つ目のポイントは、「各種保険の手続き」です。住宅を建設する際には、火災保険や、建設工事保険などに加入しておくことをおすすめします。火災保険は、火災や、その他の災害によって、建物が損壊した場合に、補償を受けることができる保険です。建設工事保険は、工事中に、不測の事態が発生した場合に、補償を受けることができる保険です。これらの保険は、保険会社によって、補償内容や、保険料が異なるため、複数の保険会社に見積もりを依頼し、比較検討するようにしましょう。これらの契約書の内容確認、住宅ローンの本審査、そして各種保険の手続きをしっかりと行うことで、安心して家づくりを進めることができます。