この記事では、引き渡し時に注意すべきポイントとして、書類の確認、設備の確認、そして不具合の確認について解説します。まず、一つ目のポイントは、「各種書類の確認」です。引き渡し時には、以下の書類を受け取る必要があります。一つ目の書類は、「建築確認済証」です。建築確認済証は、建物が建築基準法に適合していることを証明する書類です。二つ目の書類は、「検査済証」です。検査済証は、建物の完了検査に合格したことを証明する書類です。三つ目の書類は、「保証書」です。住宅の保証期間や、保証内容などを確認しましょう。四つ目の書類は、「取扱説明書」です。住宅設備の取扱説明書を受け取り、使用方法や、注意点などを確認しましょう。五つ目の書類は、「鍵」です。全ての鍵が揃っているか、鍵の番号が正しいかを確認しましょう。これらの書類に目を通し、不明な点があれば、業者に質問し、内容をしっかりと理解するようにしましょう。次に、二つ目のポイントは、「設備の確認」です。引き渡し時には、以下の設備が正常に作動するか確認しましょう。一つ目は、「給排水設備」です。水漏れがないか、水がスムーズに出るか、排水がスムーズに行われるかなどを確認しましょう。二つ目の設備は、「電気設備」です。照明器具が正常に点灯するか、コンセントが正常に使用できるかなどを確認しましょう。三つ目の設備は、「ガス設備」です。ガス漏れがないか、ガス器具が正常に使用できるかなどを確認しましょう。四つ目の設備は、「換気設備」です。換気扇が正常に作動するかどうかを確認しましょう。さらに、三つ目のポイントは、「不具合の確認」です。引き渡し前に、建物の状態をしっかりと確認し、不具合がないか確認しましょう。確認する際には、以下の点に注意しましょう。一つ目の注意点は、「内装の確認」です。壁や天井にひび割れや、傷がないか、クロスが綺麗に貼られているかなどを確認しましょう。二つ目の注意点は、「床の確認」です。床に傾きがないか、フローリングに傷がないかなどを確認しましょう。三つ目の注意点は、「外観の確認」です。外壁にひび割れや、傷がないか、塗装が均一に施されているかなどを確認しましょう。もし、不具合を発見した場合は、すぐに業者に伝え、修理を依頼しましょう。これらの書類確認、設備確認、そして不具合確認をしっかりと行い、安心して新生活をスタートさせましょう。